Приватизация квартиры в общую собственность: решаем вопросы наследства и оформляем полное право собственности

Согласно Закону Российской Федерации "О наследовании" наследства от бабушки, которая умерла без завещания, наследники делят поровну на кольцо наследников первой очереди, в данном случае, на детей умершей. Если участники наследования не хотят или не могут поделить наследство, то оно может быть продано на аукционе, а полученные деньги поделены между наследниками согласно их доле наследства.

Следовательно, на данный момент квартира официально находится в общей долевой собственности всех трех детей умершей бабушки. Чтобы полностью оформить квартиру на себя, внучка должна заключить договор купли-продажи и осуществить выкуп долей наследства других наследников. В каждом конкретном случае процедура выкупа может отличаться, поэтому для получения подробной консультации следует обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса следует обратиться в нотариальную контору или в суд. Документы, которые могут потребоваться, включают в себя свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор о приватизации квартиры, свидетельство о смерти бабушки, а также документы, подтверждающие расходы на содержание квартиры. Необходима информация о всех наследниках бабушки и о текущем статусе наследства (принято ли наследство, отказано ли в наследстве и т. д.). В случае, если доли в совместной собственности не были выделены, требуется оформление доли всех наследников на внучку.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 446 Гражданского кодекса РФ "Об индивидуальной собственности на жилище"; - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "О праве на наследство"; - Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "О прекращении права собственности за нарушение правил охраны вещей"; - Статьи 116-118 Жилищного кодекса РФ "О правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирных домах".

Для того, чтобы полностью оформить квартиру на себя, внучке необходимо: 1. Проверить наличие всех необходимых документов на квартиру; 2. Собрать документы на наследство после бабушки (завещания нет); 3. Нотариально оформить отказ всех троих детей бабушки от наследства; 4. Составить новый документ об общей долевой собственности на квартиру с указанием ее долей; 5. Зарегистрировать новый документ в Росреестре; 6. Нотариально оформить сделку купли-продажи квартиры, если она решит ее продать.