Как оформить наследственное имущество без росреестра: решаем вопросы и оформляем дом на своё имя.

Если Вы являетесь законным наследником отца, то Вам необходимо оформить наследственное дело и получить на руки свидетельство о праве на наследство. После этого Вы можете обратиться в органы Росреестра для оформления права собственности на недвижимое имущество, находящееся в наследстве. Однако, в случае, если существуют дополнительные наследников, они также могут заявить свои права на данное имущество.

Для получения имущества по наследству, не оформленному в росреестре, Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследственного дела. В состав необходимых документов могут входить:

1. Свидетельство о смерти отца;
2. Свидетельства о рождении наследников;
3. Завещание, если оно было оставлено;
4. Документы на объекты недвижимости (дом, квартира), в том числе, договоры купли-продажи или иные документы, подтверждающие право собственности;
5. Сведения о доходах и имуществе наследодателя, если необходимо расчет и уплата налога на наследство;
6. Иные документы, необходимые для оформления наследства в конкретном случае.

После оформления наследственного дела, Вам будет предоставлено свидетельство о праве на наследство, на основании которого можно будет оформить собственность на имущество на Ваше имя в росреестре. Однако, следует учитывать, что на случай отсутствия наследников, государство может принять право наследования и произвести оценку объекта недвижимости, лишая его наследников.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 1112 Гражданского кодекса РФ "Правопреемство по наследству по завещанию или по закону";
• Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Наследственный порядок при отсутствии завещания";
• Статья 130 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (относительно правового режима недвижимых вещей и порядка оформления прав на них);
• Статья 131 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (относительно права собственности на недвижимое имущество и его приобретения).