Развод с женой: оформляем документы правильно. Выплата денежной суммы, отказ от имущества, уладим вопросы с ипотекой. Ребенок 4 года - живете со мной. Как сохранить свое имущество и вывести жену из списка со-заёмщиков?

Добрый день. Отвечаю на ваш вопрос.

На основании ваших условий развода, для решения данной проблемы, я бы порекомендовал следующее:

1) Составить прекратительный договор между вами и вашей супругой на отказ ею от имущества, в том числе от ипотеки на квартиру. Для этого нужно обратиться к нотариусу, который выдаст вам соответствующее свидетельство. В свою очередь, вы должны будете выплатить ей сумму, на которую вы договорились. Также, вы сами должны сделать пересчёт остаточной суммы ипотечного кредита без супруги и разделить её долю между вами и банком.

2) Чтобы вывести свою бывшую жену из созаёмщиков, нужно обратиться в банк, где вы брали кредит на квартиру и составить соглашение об устранении солидарной ответственности. В данном соглашении должно быть указано, что вы являетесь единственным заемщиком и несёте ответственность за выплату ипотечного кредита. Это позволит вам сохранить полное контроль над имуществом и избежать возможных правовых споров в будущем.

В целом, я рекомендую вам проконсультироваться с опытным юристом для составления прекратительного договора и соглашения с банком, чтобы не допустить ошибок и снизить риски будущих споров.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов: 1. Соглашение между вами и вашей женой об определении порядка раздела имущества; 2. Брачный договор, если вы заключали его до брака или в браке; 3. Документы на имущество, которое вы приобрели в браке; 4. Документы на квартиру, оформленную на двоих; 5. Решение суда о льготном разделе имущества, если таковое имеется; 6. Решение суда о расторжении брака; 7. Свидетельство о рождении ребенка; 8. Заявление на снятие жены с созаемщиков по ипотеке и документы, подтверждающие отсутствие задолженности по кредиту.

Для составления соглашения между вами и вашей женой, а также для процедуры снятия её с созаемщиков по ипотеке и необходимо обратиться к юристу, который подскажет вам, какие документы ему понадобятся для составления всех необходимых документов. Также вам может понадобиться услуга независимого оценщика, чтобы определить стоимость имущества и соответствующую денежную компенсацию вашей жене.

Статьи:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - об урегулировании имущественных отношений между супругами при разводе.

2. Статья 255 Гражданского кодекса РФ - общие правила договора купли-продажи.

3. Статья 391 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности созаёмщиков.

4. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - об основаниях изменения и расторжения договора.

5. Закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года - правила, регулирующие ипотечное имущество.

6. Статья 158 Жилищного кодекса РФ - правовой режим жилых помещений и права участников долевой собственности на жилые помещения.

7. Статья 333 Гражданского кодекса РФ - о порядке защиты права собственности.

По данной ситуации рекомендуется обращаться к юридическим услугам для составления договора купли-продажи имущества и решения вопросов, связанных с ипотекой. Важно учесть интересы обеих сторон и соблюсти все правовые нормы, чтобы избежать проблем в будущем.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации; Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статьи 268 - 271 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статья 33 Семейного кодекса РФ, статьи 254-257 Гражданского кодекса РФ, статьи 46 и 256 Жилищного кодекса РФ, статья 333 Гражданского процессуального кодекса РФ.