Приватизация квартиры с обременением на ребенка вопросы и ответы

Добрый день! Для ответа на ваш вопрос необходимо уточнить, каким образом была приватизирована квартира - на основании каких документов и кем было совершено действие приватизации. Также необходимо знать, была ли квартира приобретена в браке, как был урегулирован брачный контракт (если таковой заключен) и имеются ли в браке иное имущество, которое требует раздела.

Однако, отвечая на ваш вопрос, можно сказать, что в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, дарственная на квартиру, принадлежащую вам и вашему ребенку, может быть совершена без согласия вашей жены. Однако, при разводе, ваша жена имеет право на долю в квартире, если она была приобретена в браке, за исключением случаев, когда вы докажете, что квартира принадлежит исключительно вам, а не общей совместной доле.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Удостоверение личности гражданина РФ; 2. Свидетельство о рождении ребенка; 3. Свидетельство о браке; 4. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 5. Документы, подтверждающие родственные отношения между дарителем и получателем дара (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д.); 6. Документы, подтверждающие обременение дарственной (например, договор об обременении); 7. Документы, подтверждающие сбережения прав производящихся в соответствии с законом - справки о состоянии дела по иску и др. Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приватизирована во время брака на обоих супругов, то согласие жены на дарственную необходимо. Если квартира была приватизирована только на одного из супругов, то в этом случае согласие супруги не требуется, однако при разводе жена может иметь право на долю в квартире, предоставленной семью законодательством.

Статьи закона, применимые к данному случаю: 1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Дарение имущества" 2. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Выдел жилья семье из общей совместно нажитой совместной собственности" 3. Статья 37 Семейного кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества" 4. Статья 40 Семейного кодекса РФ "Доля супруга в совместно нажитом имуществе"