Получение квартиры в долевой собственности от города: задолженности, отказ детей и приватизация

Для отказа от доли в недвижимости не требуется ее приватизация, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В данном случае, необходимо оценить наличие возможности передачи доли другим лицам, которые примут на себя обязательства по оплате задолженностей по коммунальным платежам. Кроме того, следует учитывать, что в соответствии с законодательством о приравненных к ним категориях граждан, в случае отсутствия возможности оплаты коммунальных платежей, матери и несовершеннолетним детям могут предоставить социальную выплату. Поэтому, перед принятием окончательного решения относительно доли в квартире следует обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора передачи имущества от города квартиры матери и двух несовершеннолетних детей;
2. Документы, подтверждающие наличие долей в праве собственности на квартиру;
3. Сведения о задолженности по коммунальным платежам.

Отказаться от своей доли в квартире без приватизации невозможно, поскольку права на долю в праве собственности возникают только после приватизации жилья. В этом случае, дети могут сделать приватизацию квартиры и только после этого решать вопрос со своей долей. Для решения вопроса по задолженности по коммунальным платежам необходимо обратиться к специалисту и выяснить возможные варианты решения данной проблемы.

Статья 249 ГК РФ "Отказ от права на наследство или на долю в наследстве", статья 221 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 572 ГК РФ "Отступление от договора", статья 276 ГК РФ "Раздел имущества при прекращении брака", статья 244 ГК РФ "Раздел общей собственности" и статья 14 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ".