Приватизация квартиры на двоих в 2004 году: важные детали и подготовка к продаже в 2021

Для юридической чистоты продажи квартиры необходимо уточнить, находится ли ваш младший сын в настоящее время на учете по месту жителства в указанной квартире. Если он уже не прописан в данной квартире, то для продажи нотариальный отказ от него не требуется. Однако если младший сын все еще прописан в квартире, то ему следует предоставить возможность выразить свое согласие на продажу квартиры. В этом случае необходимо получить от него нотариальный отказ от права на наследство жилого помещения.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который поможет оформить все необходимые документы и дать ответы на все ваши вопросы. Также может понадобиться предоставление следующих документов:

1. Документы на право собственности на квартиру
2. Свидетельство о рождении младшего сына
3. Документы, подтверждающие факт прописки младшего сына в квартире
4. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры

В комбинации с этим, возможно потребуется подготовить дополнительные документы и провести проверку правомерности действий, сделанных в прошлом.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности";
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений";
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа";
• Статья 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (если имелось в виду именно это законодательство при приватизации квартиры).

Относительно вопроса о необходимости нотариального отказа от младшего сына я также могу привести соответствующую статью:

• Статья 244.4 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа жилого помещения несовершеннолетним".

По этой статье продажа жилого помещения несовершеннолетнему лицу возможна только с согласия его родителей или опекуна и специальным соглашением между продавцом и покупателем. Таким образом, возможно, что в вашем случае потребуется нотариальный отказ от младшего сына, если он не согласен на продажу квартиры. Однако, для точного ответа на этот вопрос нужно более детально изучить обстоятельства.