Приватизация комнаты в коммуналке и возможности сделать сына дольщиком: подробности и советы

Для решения вопроса о присоединении сына к правам собственности на приватизированную комнату необходимо ознакомиться со всеми соответствующими документами, которые свидетельствуют о правах на данное жилье. Если установленными законодательством Российской Федерации правилами присоединения к правам собственности на жилое помещение могут воспользоваться наследники умершего дольщика, то возможно, что сын, достигший совершеннолетия, может стать полноправным собственником доли в соответствии с действующим законодательством о наследовании. Поэтому, необходимо обратиться к нотариусу или в суд для уточнения процедуры присоединения наследника к правам собственности на жилое помещение или воспользоваться услугами юриста.

Для того чтобы ваш сын стал дольщиком в приватизированной комнате необходимо выполнить следующие условия: 1. Составить договор купли-продажи доли в праве собственности на объект недвижимости (комнату). 2. Зарегистрировать этот договор в органах Росреестра. 3. Получить новое свидетельство о праве собственности на комнату, в котором будет указано, что сын является совладельцем. 4. Внести изменения в устав коммунальной квартиры, в котором будет указано, что сын является совладельцем комнаты. Для выполнения этих действий потребуется следующий пакет документов: 1. Свидетельство о праве собственности на комнату. 2. Паспорта всех совладельцев комнаты. 3. Решение общего собрания совладельцев о внесении изменений в устав. 4. Договор купли-продажи доли в праве собственности на комнату. 5. Квитанция об уплате государственной пошлины за изменение свидетельства о праве собственности.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.