Приватизация дома с четырьмя собственниками: возможна ли общая приватизация или долевая на всех?

Земля под домом не приватизирована, поэтому общая приватизация на дом недоступна. Если один из собственников умер и оставил наследников, необходимо провести наследование его доли и приватизировать земельный участок. Если второй собственник не хочет ничего делать, можно подать иск в суд на вынужденное разделение имущества. В этом случае, суд может принять решение о продаже всего имущества и дележке полученных денежных средств по долям.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на дом, которое подтверждает долевую собственность всех четырех собственников.

2. Свидетельство на право пользования земельным участком, на котором расположен данный дом.

3. Удостоверение личности умершего собственника.

4. В случае наличия завещания умершего собственника, копия завещания или свидетельства о наследовании.

5. Документы, подтверждающие право собственности на доли в доме у оставшихся трех собственников.

6. Документы, подтверждающие отсутствие возражений от 2-го собственника на приватизацию.

7. Заявление об общей приватизации дома от двух собственников.

8. Соглашение между собственниками о разделении дома на четыре доли, подписанное всеми собственниками.

9. Выписку из ЕГРН об изменении прав на объект недвижимости.

В связи с тем, что данный вопрос требует консультации и подготовки юридических документов, рекомендуется обратиться к специализированному юристу для получения квалифицированной помощи.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 257);
• Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статья 3);
• Указ Президента Российской Федерации от 22 марта 1993 года № 265 "Об утверждении Положения о порядке приватизации жилых помещений в многоквартирном доме" (пункт 8).