Как продать квартиру с прибылью: налог, общая долевая собственность и приобретение нового дома
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2486397
Ответы юристов (1)
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры налог на доход физических лиц должен быть уплачен, если квартира была в собственности менее трех лет. Таким образом, если вы продаете квартиру менее чем через три года с момента ее приобретения, то вам придется уплатить налог на доход в размере 13% от суммы сверх установленной законодательством РФ базовой величины, которая на момент ответа составляет 11 280 рублей. Если же вы продаете квартиру после трехлетнего срока владения, то налог необходимо уплатить не будет. Однако стоит учитывать, что к продажной стоимости квартиры может быть добавлена сумма, затраченная на улучшение жилой площади, и эта сумма может быть вычтена из налогооблагаемой базы. Важно также иметь в виду, что общая сумма налога на доход не может быть больше фактической суммы дохода, полученной от продажи квартиры.
Для решения указанного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное в соответствии с законодательством Российской Федерации.
- Договор купли-продажи, подтверждающий факт продажи квартиры за 2 300 000 рублей.
- Документы, подтверждающие факт покупки нового жилья за 2 650 000 рублей.
- Сведения об иных доходах, полученных в течение налогового периода.
Ответ на вопрос о наличии налоговой обязанности при продаже квартиры зависит от ряда факторов, таких как давность владения, размер полученной прибыли и прочее. При этом, давность владения недвижимостью в течение 3 лет может освободить вас от налогообложения при ее продаже, но для точного ответа на указанный вопрос необходимо более подробно изучить ситуацию. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу или профессионалу в области налогового права для получения более точной информации.
Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы физических лиц.
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы