Пристройка к дому и маткапитал: как получить компенсацию и считать доли без оценки | Имущество, брачный договор и размеры дома - советы собственнице с двумя детьми

Для определения долей в данной ситуации нужно учесть не только размер пристройки, но и стоимость всей недвижимости, включая дом и пристройку. Оценка недвижимости может потребоваться для определения точной доли каждого собственника. Однако, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал, как правило, не затрагивает доли владельцев недвижимости и не учитывается при расчете этих долей. Для более точного ответа на данную вопрос советую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и материалы:

1. Документы на право собственности на дом и пристройку. В данном случае, вам и вашему мужу принадлежит право собственности на дом и пристройку, документы на которые нужно предъявить.

2. Документы на получение материнского (семейного) капитала. В данном случае, нужно предоставить официальные документы об оплате пристройки с использованием материнского (семейного) капитала.

3. Оценочный отчет на стоимость дома и пристройки. Если стоимость дома неизвестна, то вам необходимо заказать оценочный отчет на определение стоимости недвижимости, включая дом и пристройку.

4. Брачный договор. Наличие брачного договора может повлиять на распределение долей в случае возникновения споров.

5. Количество детей. Количество детей также может повлиять на распределение долей.

Исходя из представленной информации, можно сделать вывод, что необходима оценка капитального строения и определение долей собственности на основании полученных документов и оценки.

Некоторые статьи, которые могут быть применены при решении указанного вопроса:

Статья 338 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности".

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".

Статья 34 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей в отношении детей".

Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

По отношению к оценке стоимости дома, конкретные статьи регулирующие данный вопрос я не могу назвать без дополнительной информации о местоположении и типе объекта. Обычно, оценка стоимости недвижимости идет в соответствии с законодательством Российской Федерации о независимой оценке.