Как решить спор о долевой собственности: покупка доли бывшего мужа, пристройка к дому и юридическое решение через суд

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в совместной собственности. Если бывший муж является собственником доли в доме, то он имеет право продать свою долю, и вы можете согласиться на ее покупку. Если вы не можете договориться о цене, то вы можете обратиться к оценщику для определения справедливой рыночной стоимости доли в совместной собственности. Если бывший муж не даст разрешения на пристройку, то вы можете рассмотреть возможность решения этого вопроса через судебный порядок.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор о безвозмездной субсидии на приобретение дома.
2. Договор купли-продажи доли в доме между бывшим мужем и супругами.
3. Документы, подтверждающие право совместной долевой собственности на дом (свидетельства о праве собственности, государственные акты на землю и т.д.).
4. Письма от бывшего мужа с предложением продать свою долю в доме.
5. Документы, подтверждающие цену дома и его состояние (паспорт дома, технические паспорта, акты приемки-передачи и т.д.).
6. Документы, подтверждающие потребность в пристройке к дому (планы, проектные решения, сметы и т.д.).
7. Документы, подтверждающие попытку согласования цены на долю в доме между сторонами.

Вы можете нанять оценщика и обратиться в суд с иском о признании права на выкуп доли в доме по оценочной стоимости. Однако, для такого иска понадобятся доказательства того, что вы предлагали адекватную цену за долю в доме, и что состояние самого дома не позволяет продавцу задирать цену. Также важно учитывать, что цена на долю в доме может быть задана судом исходя из рыночной стоимости, технического состояния дома, а также условий совместной собственности.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваются: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 252, 256, 257, 331, 332); - Закон "О саморегулируемых организациях" (статьи 13, 14); - Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 7, 8, 15, 16); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 22, 39, 40, 42, 43); - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 33, 74, 88, 216, 217, 230).

Точное определение необходимых статей зависит от конкретных обстоятельств дела, и для полноценной консультации необходимо обратиться к юристу.