Приобретение участка в долевой собственности и решение проблем: суд о выделе доли, регистрация в Росреестре, отказ от второй доли, помощь нотариуса или суд? Как поступить правильно.

Прежде всего нужно уточнить, каким решением закончился суд о выделе доли в два участка. Если решение было вынесено, то необходимо пройти процедуру государственной регистрации права собственности на эти участки в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Если же решение не было вынесено, необходимо обратиться в суд, который рассматривал дело, с просьбой о продолжении процесса рассмотрения спора.

Отказ нотариуса от завершения процедуры государственной регистрации права является неправомерным и может быть основанием для обращения в региональную нотариальную палату с жалобой на него. Также следует обратиться к адвокату для получения более детальных сведений и консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление о выделе доли с указанием границ участков их площади, поданное в суд и решение суда по этому заявлению.

2. Документы на право собственности на участок в долевой собственности, выданные ранее регистрирующим органом.

3. Акт приема-передачи, заключенный между родителями и с разделенной долей для каждого из них.

4. Свидетельство о смерти родителя, который являлся собственником участка.

5. Документы, подтверждающие отказ отца от второй доли участка, если таковые имеются.

После предоставления указанных документов в суд, необходимо дождаться решения суда и заново зарегистрировать право собственности на участок в регистрационной службе.

Гражданский кодекс РФ: Статья 122. Право долевой собственности на земельный участок. Статья 306. Условия договора о долевом участии в строительстве жилого дома и отношения между его участниками. Статья 233. Переход права собственности при наследовании. Статья 224. Право собственности на недвижимость. Статья 309. Охрана прав дольщиков при строительстве жилых помещений и выполнении строительно-монтажных работ.