Брачный договор и судебные претензии при покупке дома с двумя несовершеннолетними детьми

Если вы не определите других бенефициаров в своем завещании, то в этой ситуации доля в доме будет распределена между вашим законным наследником - супругой и несовершеннолетними детьми, в соответствии с долей наследственного права, предусмотренной законодательством Российской Федерации. Брачный договор может повлиять на распределение имущества только в том случае, если он заключен с соблюдением всех формальностей и не противоречит законодательству.

Для составления брачного договора потребуется обратиться к нотариусу и предоставить следующие документы:

1. Паспорта супругов.
2. Свидетельство о браке.
3. Документы, подтверждающие право собственности на приобретаемое имущество (дом).
4. Свидетельства о рождении детей.

При составлении брачного договора следует учесть, что законодательство Российской Федерации устанавливает определенные пределы возможных условий, которые можно заносить в брачный договор. Так, например, по закону брачный договор может предусматривать отказ одного из супругов от права на жилой дом в качестве социальной выплаты, но не может предусматривать полный отказ одного из супругов от права на общее имущество, если это может нанести ущерб интересам детей.

В случае, если с вами что-то случится, вопрос о передаче дома будет решаться в соответствии с законодательством наследования, и в первую очередь имущество будет передано наследникам, которые указаны в законе (супруга и дети), если не указано иное в завещании. Если вы хотите, чтобы дом достался конкретному наследнику, вам нужно составить завещание.

Статьи, которые могут быть применимы для решения поставленного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств в данном случае. Для определения возможных статей следует проанализировать содержание брачного договора и договора купли-продажи дома, если таковые были заключены.

Однако можно отметить, что в целом данная ситуация может быть регулируема статьями Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе:

Статья 309 ГК РФ "Право собственности на имущество";

Статья 333 ГК РФ "Право собственности на жилой дом";

Статья 1115 ГК РФ "Завещание";

Статья 1119 ГК РФ "Правопреемство по завещанию".