Приобретение земельного участка под ИЖС с выделенной под дороги частной собственностью: правила использования и возможные действия

В соответствии с законодательством Российской Федерации, участки земли, выделенные под дороги и находящиеся в частной собственности, не могут быть использованы в индивидуальном жилищном строительстве. Если участок под ИЖС граничит с участками, выделенными под дороги и находящимися в частной собственности, то необходимо учитывать данные ограничения и их местоположение при планировании и строительстве объектов на участке. Обязательно следует ознакомиться со всей необходимой документацией и консультироваться у компетентных специалистов в данной области.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи участка под ИЖС.

2. Документы, подтверждающие право собственности на участки, выделенные под дороги.

3. Кадастровый план земельного участка.

4. Решение местных органов власти о выделении участков под дороги.

5. Нормативно-правовые акты, регулирующие использование земельных участков под дороги.

Для исчерпывающего ответа на данный вопрос, нужно обращаться к компетентному юристу, который сможет изучить все имеющиеся документы и выработать соответствующие рекомендации по данному вопросу.

Законодательство Российской Федерации регулирует правовой режим земельных участков, назначение и режим использования которых определяется соответствующими документами государственного планирования. Для решения указанного вопроса следует обратиться к следующим статьям:

• статья 8 Федерального закона РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
• статья 8 Федерального закона РФ от 21.07.2014 № 172-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации";
• статья 27 Федерального закона РФ от 13.02.1998 № 28-ФЗ "О собственности";
• статья 42 Федерального закона РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".