Приобретение участка с домом: оформление документов и налоговые вычеты в 2023 году

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, о каком налоговом вычете идет речь. Если речь идет о налоговом вычете при приобретении жилого помещения, то получение налогового вычета возможно только в том случае, если было приобретено жилое помещение, которое зарегистрировано органами Росреестра в установленном порядке в качестве недвижимого имущества, а также заполнена и подана декларация по налогу на доходы физических лиц за соответствующий налоговый период. Если же речь идет о другом налоговом вычете, необходимо уточнить его вид и условия получения.

Для решения вопроса о возможности получения налогового вычета необходимо предоставить налоговому органу следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом, например, свидетельство о собственности на землю и документы, подтверждающие право собственности на строение.

2. Документы, подтверждающие факт узаконения постройки.

3. Документы, подтверждающие расходы на установку, ремонт, восстановление и (или) реконструкцию объектов жилой недвижимости, в том числе строительство дома.

4. Документы, подтверждающие оплату произведенных работ, например, квитанции об оплате.

Если все необходимые документы будут предоставлены, налогоплательщик может получить налоговый вычет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Налоговый вычет предоставляется по статье 220 Налогового кодекса РФ. Оформление земельного участка и дома регулируется статьями 16 и 29 Гражданского кодекса РФ. Регуляризация неоформленных построек регулируется Федеральным законом от 31.12.2014 № 475-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части регуляризации отдельных видов правоотношений".