Покупка земельного участка с домом в 2019 году: проверка статуса, договор, выписка из ЕГРП и налоговые вычеты

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый вычет на оплату налога на имущество может быть предоставлен налогоплательщику, владеющему земельным участком и (или) объектом недвижимости, находящимися на территории Российской Федерации и используемыми в личных целях, в том числе для индивидуального жилищного строительства. Поэтому, если земельный участок с домом был приобретен в 2019 году и Вы планируете построить на нем зимний дом для последующей регистрации в нем, то в принципе можете рассчитывать на налоговый вычет на оплату налога на имущество в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Однако, нужно учитывать, что конкретная сумма налогового вычета зависит от ряда условий, включая срок использования объекта недвижимости в личных целях и общей площади земельного участка и недвижимости на нем. Я бы порекомендовал более детально изучить налоговое законодательство в Российской Федерации и проконсультироваться с налоговым консультантом для получения более конкретной информации в данной ситуации.

Для решения вопроса о налоговом вычете на основании приобретенного земельного участка для индивидуального строительства необходимо представить следующие документы:

1. Заявление о предоставлении налогового вычета в налоговый орган.
2. Договор купли-продажи земельного участка и дома (в случае его наличия).
3. Выписку из ЕГРП на земельный участок и дом.
4. Копию декларации по налогу на имущество за текущий налоговый период.
5. Документы, подтверждающие факт индивидуального строительства на земельном участке.

В случае наличия всех необходимых документов и соответствии предоставленной информации требованиям законодательства, налогоплательщик может рассчитывать на получение налогового вычета. Однако стоит учитывать, что сумма налогового вычета будет зависеть от различных факторов, включая размер уплаченного налога на имущество и срок индивидуального строительства.

Статья 220 НК РФ ("Налог на доходы физических лиц") и статья 220.1 НК РФ ("Уменьшение налоговой базы по налогу на доходы физических лиц") допускают наличие права на получение налоговых вычетов при строительстве жилых домов, в которых налогоплательщик намерен проживать самостоятельно. Однако, если дом, строящийся на земельном участке, имеет статус "нежилого помещения", то налоговый вычет может быть недоступен.