Приобретение недвижимости и выделение долей на материнский капитал: возможности и преимущества

Да, при наличии согласия собственников жилой недвижимости можно выделить доли и зарегистрировать их право собственности на материнский капитал в органах Росреестра. Однако, помните, что при этом на выделенную долю недвижимости должны быть произведены все необходимые правовые формальности, такие как оценка недвижимости, заключение договора купли-продажи или дарения и прочие.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка (детей), на имя которых был выдан материнский капитал.

2. Договор купли-продажи (или иной документ, подтверждающий право собственности на жилую недвижимость), которую Вы желаете приобрести на материнский капитал.

3. Разрешение других собственников жилой недвижимости (если таковые имеются) на ее разделение на доли.

4. Заявление на использование материнского капитала на приобретение жилой недвижимости, в котором необходимо указать долю, которая будет выделена из уже существующей жилой недвижимости.

Эти документы понадобятся для получения консультации у юриста и для подачи заявления на использование материнского капитала на приобретение жилой недвижимости с разделением на доли.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 36.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": - пункт 1 части 2 статьи 36.1, определяющий порядок использования материнского капитала на приобретение жилой недвижимости; - пункт 9 части 2 статьи 36.1, предоставляющий право на подготовку проекта распределения долей собственности на жилую недвижимость, приобретаемую на материнский капитал.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - глава 16 "Общая долевая собственность", регулирующая правовой режим общей долевой собственности на имущество.

Кроме того, необходимо учитывать дополнительные нормы, например, законодательство об ипотечном кредитовании и правила регистрации сделок с недвижимостью.