Приобретение квартиры за материнский капитал без документов от мужа: стоимость, выделение долей детям

Добрый день! Для ответа на данный вопрос необходимо понимать, является ли актив в виде квартиры совместным имуществом супругов или является личной собственностью. Если квартира является совместной собственностью супругов, то на приобретение квартиры необходимо согласие обоих супругов. Если же квартира является личной собственностью и на приобретение квартиры используется исключительно материнский капитал, то документы от мужа не потребуются. Однако, для установления прав на доли квартиры детей и мужа на будущее, я рекомендую заключить соглашение об установлении долей в праве собственности на квартиру. Это будет являться документом, подтверждающим права супругов и детей на доли в квартире и обеспечит юридическую защиту прав имущественных долей в будущем. В этом случае документы от мужа будут необходимы для заключения соглашения.

Для приобретения квартиры за материнский капитал понадобятся следующие документы:

1. Документы на материнский капитал;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о собственности);
3. Документ от нотариуса об обязательном выделении долей детям и мужу.

Если квартира приобретается на сумму, равную размеру материнского капитала, то дополнительных документов от мужа не потребуется, если только муж не является совладельцем квартиры или не предъявляет иные требования. Однако, для уточнения условий и требований потребуется консультация специалиста.

Статья 31.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"

Статья 46 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переуступка договора и требования по договору"

Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения и перехода права собственности"