Приобретение квартиры через материнский капитал и удаленное выделение долей в собственности

Здравствуйте! Для выделения долей в собственности на квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала, необходимо заключить договор о долевом участии с детьми, указав их доли в этом договоре. Для заключения договора о долевом участии необходимо иметь доверенность от детей на представление их интересов в этой сделке или приехать в город, где расположена квартира, и подписать договор лично. Для оформления договора нужно обратиться в МФЦ (многофункциональный центр предоставления госуслуг) по месту нахождения квартиры, либо обратиться к нотариусу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о рождении детей, в пользу которых возможно выделение долей в собственности; 2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при приобретении квартиры; 4. Заявление о выделении долей в собственности, подписанное всеми собственниками квартиры; 5. Доверенность или иной документ, дающий право на представление интересов собственников, если один из них находится в другом городе.

Также, возможно, потребуется получение консультации у нотариуса или юриста, чтобы правильно оформить документы и выполнить все необходимые процедуры удаленно.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности"
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Деление общей собственности"
• Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Деление общей собственности на земельные участки"
• Статья 39 Федерального закона "О материнском капитале" "Приобретение жилого помещения по договору долевого участия (долевой собственности) в жилом доме или многоквартирном доме (далее также - объект долевого участия (долевой собственности))", если квартира была приобретена с использованием материнского капитала.

Здравствуйте. Для удаленного выделения долей в собственности квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала, необходимо проделать следующие шаги: составить договор о дарении долей каждому ребенку, выслать его почтой и получить обратно подписанный договор от каждого ребенка с нотариально заверенной подписью. Затем необходимо зарегистрировать эти договоры о дарении в Росреестре и получить новые выписки из ЕГРН на каждого ребенка.

Для выделения долей в собственности на квартиру, приобретенную с помощью материнского капитала необходимо оформить юридические документы. К таким документам относятся:

1. Договор о расторжении брака (если вы женаты), оформленный у нотариуса. В договоре должны быть указаны все детали относительно выхода из брака, если квартира является совместной собственностью.

2. Договор купли-продажи на квартиру с использованием материнского капитала.

3. Договор дарения (если речь идет об отчуждении доли принадлежащей одному из родителей), оформленный у нотариуса.

4. Свидетельство о праве на недвижимое имущество.

5. Заявление в Росреестре на выделение доли по квартире.

Однако, именно процедура выделения доли в российских реалиях не является достаточно простой и быстрой. Лучше всего обращаться к юридическим консультантам для получения подробной информации и помощи в решении этого вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор долевого участия в строительстве"
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Об отчуждении доли в праве собственности"
3. Статья 35 Федерального закона о материнском капитале - "Порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий"
4. Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Делимость права собственности"