Приобретение недостроенного дома в общей собственности с мужем: решение оказалось ошибочным?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, общее имущество супругов может быть разделено на доли любым способом, если не было заключено другое соглашение о разделе имущества. Таким образом, при разводе вы имеете право требовать разделения кредитного счета и разделения имущества, в том числе дома, на доли, с учетом величины вкладов каждого супруга. Однако, в данном случае, необходимо учитывать условия ипотечного договора, а также отсутствие иных обязательств перед третьими лицами по объекту незавершенного строительства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи незавершенного дома с участком.
2. Договор о совместной долевой собственности на незавершенный дом.
3. Договор ипотеки на приобретение незавершенного дома.
4. План проектируемого дома с учетом разграничения помещений за каждым из супругов.
5. Документы о предстоящем разводе (заявление на развод, соглашение об имущественном разделе и т.д.).

На основании предоставленных документов можно будет решить вопрос о смене статуса дома и разделе кредитного счета. Необходимо учитывать, что если незавершенный дом был приобретен в ипотеку, то возможно потребуется согласование банка-кредитора на раздел имущества.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от ряда обстоятельств и подробностей сделки. Возможно, понадобятся:

• Гражданский кодекс РФ
• Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Закон об ипотеке (№ 102-ФЗ от 16 июля 1998 г.)
• Семейный кодекс РФ (если имеются вопросы о разделе имущества при разводе)

Также для полного ответа нужны дополнительные сведения об имуществе и сделке. Однако, особенности правового регулирования сделки и раздела имущества при разводе совместно приобретенной недвижимости могут быть проанализированы только на основе конкретных обстоятельств.