Как получить право собственности на здание, находящееся на чужой земле с арестом и ошибочным местоположением документов? Решение через сервитут и оригинал техплана.

На основании Вашего права собственности на здание, которое на физически находится на чужой земле, Вы можете обратиться в суд с требованием о предоставлении сервитута на право пользования землей под зданием и подъездом к нему. Также необходимо убедиться, что вся необходимая документация о правильном местоположении здания в наличии. Отказ кадастрового инженера не является окончательным решением и может быть обжалован в установленном порядке.

Для решения этого вопроса потребуется следующий пакет документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на здание.

2. Документы об аресте чужой земли, на которой расположено здание, и об участии фирмы банкрота в конкурсной массе.

3. Документы, подтверждающие ошибочное местоположение здания по документам.

4. Оригинал техплана из БТИ о правильном местоположении здания.

5. Копия отказного акта кадастрового инженера о наличии препятствий на участке земли.

6. Заявление на получение сервитута на право пользования землей под зданием и подъездом к нему.

7. Дополнительные документы, подтверждающие необходимость получения сервитута и иные обстоятельства, связанные с данной ситуацией.

Требуемые документы могут меняться в зависимости от региона и от конкретных обстоятельств ситуации, поэтому для полного и точного списка документов на решение данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельном праве в соответствующем регионе.

• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности".
• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "О вещных правах".
• Статья 236 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об установлении и прекращении права пользования земельным участком".
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "О сервитутах".
• Глава 21 Гражданского кодекса Российской Федерации "О правах интеллектуальной собственности и о средствах индивидуализации".
• Закон Российской Федерации от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "О защите прав потребителей".