Приобретение квартиры вторички в ипотеку и налоговые вычеты

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет за покупку жилья возможен только в том случае, если сделка была совершена в течение календарного года. В данном случае, если договор купли-продажи был оформлен 29.12.2017 года, то получить налоговый вычет за 2017 год не удастся. Однако, возможно получение вычета в соответствующем налоговом периоде. Рекомендуем обратиться к специалисту для дополнительной консультации. Спасибо за обращение!

Для получения налогового вычета за 2017 год при приобретении квартиры в ипотеку, потребуется следующий перечень документов:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, оформленного в нотариальной конторе.

2. Выписка из реестра сделок с недвижимостью, подтверждающая право собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту.

4. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в органах Росреестра.

5. Копия договора залога недвижимости, если квартира приобреталась в залог.

Кроме того, необходимо убедиться в том, что сумма, которую Вы хотите вернуть с налогового вычета за 2017 год (260 тысяч рублей), не превышает установленный предел налогового вычета (для вторичного жилья в 2017 году это было 2 миллиона рублей).

Важно отметить, что для получения налогового вычета необходимо иметь статус налогового резидента Российской Федерации.

Статья 220 Налогового кодекса РФ.