Покупка квартиры в ипотеку: все о документах, проверке на дарственные и преимуществах новостройки-вторички

"Могу ли я проверить отсутствие дарственных на квартиру, которую я приобретаю в ипотеку? Как новостройка может выступать как вторичка? Документы на квартиру уже переданы в банк на рассмотрение, но могу ли я быть уверен, что квартира получена законным путем? Имеет ли значение чистота домовой при покупке квартиры в ипотеку?"

| Валентин, Москва

2022-12-09

Категория: Недвижимость

6 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Добрый день! Для проверки наличия дарственных на квартиру необходимо обратиться в регистрационную палату, где ведется учет прав на недвижимое имущество. Также, при покупке квартиры в ипотеку, банк проводит свою проверку правоустанавливающих документов на объект недвижимости, включая проверку наличия данных о дарениях.

#3359128 2022-12-09 04:41:27

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для проверки того, есть ли дарственные на квартиру, необходимо обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы, в котором зарегистрированы документы на квартиру. Для этого нужна будет нотариальная доверенность на представление интересов и копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности и т.д. Также можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости для получения информации о зарегистрированных правах на квартиру, включая дарственные договоры.

#3653350 2022-12-09 04:41:27

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 223 Гражданского кодекса РФ "О сделках с недвижимым имуществом", статья 130 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при сделках с недвижимым имуществом", статьи 185, 186, 187 Жилищного кодекса РФ "О купле-продаже жилья".

#3949559 2022-12-09 04:41:27

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Изменение оснований увольнения

Воспользовавшись услугой, вы получаете: