Приобретение квартиры в совместную собственность: эффективный способ избежать расходов на нотариуса и подписать договор купли-продажи вдвоем

При приобретении недвижимости супругами в совместную собственность необходимо согласие и подписание документов обеими сторонами. В соответствии с пунктом 2 статьи 34 Федерального закона "О браке и семье" для совершения сделок, связанных с общим имуществом супругов, необходимо обязательное согласие каждого из супругов. В этом случае совершение сделки без нотариального согласия супруга не допускается, так как оно является оговоркой и нарушением действующего законодательства.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателями, подписанный всеми сторонами.

2. Документы, подтверждающие права продавца на продажу квартиры, включая Свидетельство о праве собственности на квартиру и регистрационную карту на квартиру.

3. Паспорта супругов.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор купли-продажи недвижимости может быть заключен без нотариального удостоверения, если это необходимо только для одного из участников сделки. Однако, если сделка заключается между супругами, то в соответствии с Гражданским кодексом РФ, такая сделка может быть признана недействительной без нотариального удостоверения.

Таким образом, для избежания недействительности сделки, Вы всё же должны получить нотариальное согласие супруга на совершение сделки покупки-продажи квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость" - Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора на покупку-продажу недвижимости" - Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации "Совместная собственность супругов"