Как вернуть залог за бронь квартиры и подписанный предварительный договор купли-продажи: эффективный способ возврата

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что при заключении предварительного договора купли-продажи (бронировании), стороны могут согласовать условия возврата залога. В случае отсутствия соглашения, необходимо обратиться к содержанию подписанного договора и проверить наличие условий возврата залога. Если условия не урегулированы и продавец отказывается возвращать залог, то необходимо обратиться в суд с иском о возврате денежных средств.

Для возврата залога за бронь квартиры Вам необходимо заключенный договор бронирования квартиры, в котором должна быть четкая формулировка условий возврата залога, а также предварительный договор купли-продажи квартиры. В предварительном договоре должны быть указаны условия возврата залога за бронь, если такие условия были согласованы сторонами.

Если условия возврата залога за бронь не были установлены в заключенных договорах, то необходимо обратиться к компетентному юристу для оценки возможностей возврата залога.

Статья 381 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат задатка", статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "О прекращении обязательства по договору купли-продажи". Также может быть применима статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности лиц, заключивших договор без перехода права собственности на имущество".