Подписанный предварительный договор купли-продажи квартиры с отменой сделки: подтвержденные сторонами пункты и указанная цена.

Я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры, все пункты были подтверждены и обе стороны подписали его. В договоре указана цена квартиры. Но что произошло, когда дошло до оплаты и почему покупатель отменил сделку?

| Вениамин, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данном случае на основании заключенного предварительного договора купли-продажи квартиры продавец имеет право требовать от покупателя исполнения условий договора, в том числе оплаты квартиры. Если покупатель не оплачивает квартиру по указанной в договоре цене, продавец имеет право обратиться в суд с иском о вынужденном исполнении договора. Также, в зависимости от условий договора, стороны могут предусматривать штрафы за нарушение своих обязательств.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

  1. Предварительный договор купли-продажи квартиры, подписанный обеими сторонами. В договоре должны быть указаны условия сделки, включая цену квартиры и другие важные условия.

  2. Документы, подтверждающие оплату покупателем. Это может быть сумма задатка или другие платежи, сделанные до момента отказа от сделки.

  3. Корреспонденцию или записи переписки, связанные с данной сделкой. Например, сообщения между сторонами по электронной почте или мессенджерам.

  4. Свидетельские показания, если есть свидетели, которые могут подтвердить обстоятельства сделки.

Кроме того, в процессе решения данного вопроса вероятно понадобятся дополнительные сведения и документы, что будет определено юристом в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2019 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации "Предварительный договор" и статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимого имущества".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы