Приобретение квартиры в ипотеку с материнским капиталом: есть ли возможность выделить долю для детей?

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии нескольких недвижимостей в собственности, вы можете выделить долю своим детям в любой из них, если необходимо исполнить свое обязательство перед ними. Однако, если в нотариальной расписке указано, что обязуетесь выделить долю в приобретенной квартире, то вы обязаны это выполнить. Следовательно, вы не можете выбрать, какую квартиру использовать для выполнения своего обязательства.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором купли-продажи квартиры, оформленным нотариусом, на основании которого была произведена покупка квартиры в ипотеку. Также следует изучить документы, подтверждающие наличие материнского капитала и его использование в качестве первоначального взноса при приобретении квартиры.

Если в нотариальной расписке, которую вы давали при покупке квартиры в ипотеку, указано обязательство выделить долю в этой квартире своим детям, то вы должны выполнить это обязательство. Однако, если владея другой квартирой вы собираетесь не выделять долю в приобретенной в ипотеку квартире, возможно будет необходимо внести соответствующие изменения в обязательства, указанные в нотариальной расписке.

Для этого, вероятно, потребуется обратиться к нотариусу и оформить дополнительное соглашение. Однако, точный ответ на данный вопрос возможен только после подробного изучения всех соответствующих документов и договоренностей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону Российской Федерации от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "О дополнительном социальном обеспечении граждан, имеющих детей", а также к Гражданскому кодексу Российской Федерации.

Конкретные статьи зависят от того, каким образом была оформлена нотариальная расписка об обязательстве выделить долю в приобретенной квартире детям, а также от того, есть ли у вас право собственности на купленную в ипотеку квартиру.

С учетом указанных обстоятельств, рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и детальной оценки ситуации на основе имеющихся у вас документов и обстоятельств.