Приобретение квартиры с использованием материнского капитала и консультация по договору купли-продажи и выделению долей для детей

Для составления договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала и выделения долей двум детям необходимо обратиться к юристу с опытом в данной области. Юрист поможет правильно оформить необходимые документы и процедуры в соответствии с законодательством Российской Федерации и решить иные возникающие в процессе покупки вопросы.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, равно как и свидетельства о браке и о разводе, если таковые имеются.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, которое покупается за счет материнского (семейного) капитала.
3. Свидетельство о выдаче материнского (семейного) капитала документы, подтверждающие, что выделение долей является реальной необходимостью для детей.
4. Документы, удостоверяющие личность и гражданство сторон сделки.
5. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие иных прав и обременений на жилое помещение, например, договоры купли-продажи, документы о регистрации залога или ареста.
6. Документы, подтверждающие право на наследование (если имеются).

Составление договора купли-продажи и выделения долей следует производить с учетом норм законодательства Российской Федерации, поэтому рекомендуется обратиться к юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 30 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей"
• Статьи 250-251 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли в праве собственности на общее имущество"