Приобретение квартиры с использованием мат.капитала: можно ли отобрать квартиру при сделке с банкротом и заниженными ценами?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если суд вынесет решение о признании сделок купли-продажи между застройщиком и продавцом недействительными, то это может привести к тому, что продавец не сможет передать право собственности на квартиру покупателю, в данном случае, Вам. Однако, если Ваша сделка была заключена в рамках всех требований законодательства (например, заключена в нотариальной форме), то суд может не признать Вашу сделку недействительной и Ваше право на квартиру останется в силе. Решение суда в данном случае будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и необходимо обратиться за консультацией к квалифицированным юристам, которые могут дать более конкретную оценку ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателями.
2. Договор на использование материнского капитала для приобретения квартиры.
3. Решение суда о банкротстве застройщика и иски от управляющего по делу.
4. Возможно, потребуется предоставить справку из Росреестра о праве собственности на данную квартиру.

По данным документам следует провести юридическую экспертизу, определить степень риска возможной недействительности сделки и наличие оснований для отмены договора купли-продажи. В случае если суд признает сделку недействительной, покупатели могут потерять право на владение квартирой и возможно, придется возмещать убытки застройщику. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией в адвокатскую контору, специализирующуюся на защите прав собственности на недвижимость и ведении дел в арбитражных судах.

статья 170 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статьи 61-66 Федерального закона "О защите прав и законных интересов в связи с осуществлением деятельности по строительству" и статьи 160-161 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".