Приобретение квартиры на собственные и привлеченные средства. Ипотека, договор дарения и проверка доходов и расходов

Правоохранительные органы вправе проводить проверки в рамках своих полномочий, в том числе проверку доходов и расходов граждан. В данной ситуации, сумма привлеченных кредитных средств на приобретение квартиры превышает суммарный доход супругов за три предыдущих года. Для обеспечения доказательной базы, желательно иметь подтверждения проведения операций с денежными средствами, например, официальные выписки из банковских счетов. Что касается полученных денежных средств в виде дарения от матери, в случае отсутствия документального подтверждения, возможно потребуется дополнительное объяснение и доказательство происхождения этих денежных средств.

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить следующую документацию:

1. Копию договора купли-продажи квартиры;
2. Копию договора ипотеки на приобретение квартиры;
3. Копию договора дарения денежных средств от мамы;
4. Справку с банка, подтверждающую поступление денежных средств от продажи предыдущей квартиры в сумме 580 000,00 рублей;
5. Справку об отсутствии у мамы банковских счетов и карт.

Ответив на ваш вопрос, хочу уточнить, что руководство государственного учреждения вправе проводить проверки доходов своих работников в рамках законодательства о государственной службе. Однако, в данной конкретной ситуации, если вы предоставите вышеуказанные документы и докажете, что сумма, которую вы использовали для приобретения квартиры меньше, чем ваш доход за 3 предыдущих года, то у вас должны быть основания для защиты своих прав и интересов.

Согласно Закону № 273-ФЗ "О противодействии коррупции", государственные служащие должны предоставлять сведения о своих доходах и расходах. Однако, в данном случае, приведенных вами фактов недостаточно для того, чтобы предположить наличие коррупционных связей у вас и вашего мужа. Никакие статьи закона не требуют от работников государственных учреждений раскрывать в их сведениях о доходах информацию о суммах, привлеченных ими в виде ипотеки или дарения от родственников. Таким образом, руководство не может проводить проверку на основании указанных вами фактов.