Приобретение комнаты в Санкт-Петербурге: как избежать долгов и проблем с риэлторами

Здравствуйте! По данному юридическому вопросу основным правовым актом, регулирующим отношения при купле-продаже жилых помещений, является Гражданский кодекс Российской Федерации. Одним из обязательных условий является оплата услуг риэлторской фирмы, если таковые были использованы в процессе сделки. При этом, для оспаривания оплаты услуг риэлторской фирмы, необходимо установить фактическую ненадлежащую исполнительскую деятельность со стороны риэлторской фирмы, на основании которой было бы возможным претендовать на возврат денежных средств. Однако это может быть доказано только в судебном порядке на основании соответствующих доказательств. Таким образом, я рекомендую Вам обратиться к юристу, чтобы он помог Вам определить перспективы возможного иска и разработать стратегию защиты Ваших интересов.

Для решения вопроса, оспаривания оплаты риэлторской фирме, Вам нужно предоставить документы, подтверждающие ненадлежащее качество оказанных услуг. Например, вы можете представить документы, которые могут доказать неверную информацию или ошибки, допущенные риэлторской фирмой при оформлении сделки. Также могут потребоваться документы, подтверждающие, что вы общались с фирмой, указывая все ваши требования и вопросы, которые не решались или решались неправильно.

Для оплаты продавцу, с которым у вас остался долг, вы можете привлечь юридическую помощь и составить договор о рассрочке до момента, когда ребенку исполнится 3 года и вы сможете воспользоваться МСК, если такой договор ранее не был оформлен.

В целом, решение этой проблемы зависит от того, какие именно ошибки были допущены риэлторской фирмой, поэтому, рекомендую связаться с юристом специализирующимся в сфере недвижимости. Он будет иметь возможность оценить ситуацию и помочь вам дальнейшими юридическими действиями для решения вопросов с риэлторской фирмой и оплатой долга продавцу.

К Гражданскому кодексу Российской Федерации могут быть применены статьи 454-466, касающиеся договора купли-продажи недвижимости и ответственности его сторон. Также может быть применена статья 779 ГК РФ, которая определяет ответственность агента за выполнение порученных ему обязанностей. Кроме того, вопрос об отказе в предоставлении МСК может быть регулируем налоговым законодательством.