Как избежать проблем с риэлторами при покупке квартиры: волшебный пункт, угрозы и возможность обращения в полицию

Согласно Закона о договоре аренды жилого помещения, в случае заключения договора о просмотре квартиры, никаких обязательств к просмотру или приобретению квартиры у подписавшего договор на просмотр не возникает. Однако, если был заключен договор оказания услуг риэлтором, то пункты договора (включая возможные штрафные санкции) должны соблюдаться. Если вы считаете, что условия договора не являются законными, вы можете обратиться в суд. До тех пор пока не было вынесено судебное решение, запрещающее такую практику, риэлторы могут продолжать требовать свои комиссии с любого успешного закрытия сделки. Однако, если вы считаете, что риэлторы используют противоправные методы в отношении вас, вы можете обратиться в полицию для проведения проверки на предмет наличия правовых нарушений.

В данном случае следует обратиться к тексту договора и ознакомиться с условиями. В договорах риэлторского агентирования часто присутствуют условия, согласно которым клиент должен уплатить вознаграждение агенту за найденный объект независимо от того, заключена ли сделка или нет. Однако, если в договоре указан нечестный метод принудительного забора денег (через запугивания и угрозы), данные действия могут рассматриваться в качестве экономической преступности. В этом случае можно обратиться в полицию и сообщить о своих подозрениях. Полиция проведет соответствующую экспертизу договора и примет необходимые меры.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор вознаграждения", статья 165 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о результатах интеллектуальной деятельности и средствах индивидуализации" и статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество".