Приобретение двух квартир в браке: права собственности и возможность переоформления

Если квартира, оформленная по договору купли-продажи на вас, была приобретена в период брака, то она является совместной собственностью вас и вашего супруга в равных долях. После расторжения брака вы можете распоряжаться своей долей в этой квартире без согласия вашего бывшего супруга. Однако, если вы хотите продать квартиру, вам нужно получить согласие вашего супруга на продажу общей собственности. Что касается первой квартиры, которая оформлена на вашего бывшего супруга и старшую дочь, то продажа или переоформление ее права собственности на вашу мать возможны только с их согласия, если они не откажутся от своей доли в праве собственности. Следует учитывать, что если в период брака было приобретено имущество, владение которым не было установлено законом и не было оговорено в брачном договоре, то оно считается совместно нажитым имуществом, доля в котором у каждого из супругов равна.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о расторжении брака - оригинал и копия;
2. Договор купли-продажи на квартиру, оформленную на Вас - оригинал и копия;
3. Свидетельства о праве собственности на квартиру, оформленную на Вашего бывшего супруга и его старшую дочь - оригиналы и копии;
4. Документы, подтверждающие факт совместной жизни с вашим бывшим супругом и членами Вашей семьи в квартире, оформленной на Вашего бывшего супруга и его старшую дочь - оригиналы и копии.

Для продажи или переоформления права собственности на квартиру, оформленную на Вас, Вам потребуется свидетельство о расторжении брака. Если права на квартиру, оформленную на бывшего супруга и его старшую дочь, не могут быть разделены между супругами по договоренности, то может потребоваться судебное разделение имущества. Однако, если Ваш бывший супруг согласен на переоформление права собственности на Вашу мать, Вы можете свободно продать или переоформить квартиру на нее, при условии, что все требуемые документы будут получены. В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, который поможет решить этот вопрос и подготовить необходимые документы.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 135, 256, 256.1, 256.2, 256.3, 256.4, 256.5, 572); 2) Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 41, 42, 43).