Приобретение дома за материнский капитал: уникальная возможность на рынке недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение имущества на основании материнского (семейного) капитала возможно. Поэтому, в целом, вы можете приобрести дом при помощи семейного капитала.

Однако, в данном случае, необходимо уточнить ряд важных деталей. В частности, следует выяснить правовой статус земельного участка, на который возможно передача права пользования. Есть вероятность, что данная ситуация может связываться с отдельными нюансами в сфере права на недвижимость и земельного права. Потому рекомендуется получить консультацию у специалиста в области недвижимости и земельного права.

Относительно выплаты денег покупателю в ПФРФ, следует отметить, что такая оплата не предполагается. Оплата недвижимости осуществляется напрямую продавцу.

Для решения данного вопроса, вам необходимо собрать следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении ребенка (или детей), на имя которых были выданы средства материнского капитала.

2. Копия свидетельства о браке (если есть) или государственного акта о расторжении брака.

3. Копия паспорта каждого члена семьи, на имя которого были выданы средства материнского капитала.

4. Копия свидетельства о регистрации права собственности на данный дом.

5. Нотариально заверенная доверенность на лицо, которое будет осуществлять покупку дома.

6. Договор купли-продажи дома.

7. Документы, подтверждающие передачу земли в пользование.

8. Документы, подтверждающие право на получение средств материнского капитала.

При покупке жилья за счет средств материнского капитала не предусмотрено выплата денег покупателю в ПФРФ. В случае, если у продавца есть задолженность по уплате страховых взносов, то продавец должен урегулировать их до продажи, чтобы не создавать проблем для покупателя в будущем. Однако, перед тем, как купить дом, необходимо уточнить у продавца наличие задолженности и убедиться, что она урегулирована. Также необходимо обратить внимание на правильность оформления документов на землю и на дом в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, важно найти квалифицированного юриста, который сможет помочь вам с составлением правильного договора купли-продажи и проведением сделки безопасно и законно.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 35 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале".

2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Купля-продажа".

3. Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Передача прав на земельный участок".

4. Статья 223 Трудового кодекса Российской Федерации - "Обязательное страхование в Пенсионном фонде Российской Федерации".