Как использовать материнский капитал на ремонт дома и приобретение недвижимости?

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал можно потратить на оплату капитального ремонта жилого помещения, но только если это жилое помещение зарегистрировано на материнского капитала получателя или на одного из его/её близких родственников. Если дом, в котором требуется капитальный ремонт, не оформлен на материнского капитала получателя, то использование материнского капитала на ремонт этого дома недопустимо.

Согласно законодательству Российской Федерации, средства материнского капитала можно использовать только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий, образование ребенка и иные. Ремонт дома, не является одной из этих целей.

Относительно вопроса об оформлении дома на человека, который хочет воспользоваться материнским капиталом, необходимо иметь документы на дом, а именно: - договор дарения, подтверждающий право собственности на дом; - выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), подтверждающая право собственности на дом.

Если документов нет, то необходимо обратиться к нотариусу и решить вопрос об оформлении права собственности на дом.

Статья 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Положения статьи 7 устанавливают, что материнский (семейный) капитал может использоваться на оплату жилья (в том числе на покупку, строительство жилья), а также на улучшение жилищных условий, в том числе на ремонт жилья. Однако, для получения материнского (семейного) капитала, необходимо, чтобы основной документ на жилище (свидетельство о праве собственности) был оформлен на имя матери (родителя), которая оформляет соответствующий запрос на получение капитала. Если дом, на который планируется использовать средства материнского капитала, получен по дарственной, но не оформлен на имя матери (родителя), то использование средств капитала будет невозможно. Также следует учитывать, что возможны дополнительные требования и условия в соответствии с установленным порядком использования материнского (семейного) капитала.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом, полученный по дарственной.

3. Документы, подтверждающие необходимость проведения ремонта в доме (например, технический план ремонта, смету и др.).

4. Заявление на использование материнского капитала для проведения ремонта в доме.

Важно отметить, что если дом не оформлен на женщину, получившую материнский капитал, возможно потребуется заключение договора купли-продажи или доверенности о праве распоряжения домом. Также стоит учесть, что материнский капитал может быть использован только на определенные цели, оговоренные законодательством РФ. Следовательно, ремонт и обустройство жилого дома можно осуществить только в рамках списка разрешенных действий, установленных законом.

Для ответа на данный вопрос необходима более подробная информация о доме и дарственной, а также о правах и обязанностях сторон. Тем не менее, для ознакомления с возможной применимой нормативно-правовой базой, могут быть использованы следующие статьи:

• Федеральный закон "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (статьи 1-14);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-555, 564, 579, 580, 579.1);
• Закон Российской Федерации "О переводе прав на жилое помещение или на долю в нем" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (статьи 1, 2, 6);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (статьи 5.27-5.30).