Приобретение дома с участком по ипотеке: порядок действий и оформление документов для семьи из трех человек

Первым шагом необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости с продавцом и оформить ипотечный договор с банком. Затем следует зарегистрировать право собственности на недвижимость в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. При оформлении права собственности на 3 человека, необходимо заключить договор о совместной долевой собственности и зарегистрировать его в установленном порядке. Стоит учитывать, что для несовершеннолетних детей, оформление права собственности может осуществляться только через законного представителя, таким как родители или опекуны.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом с участком и ипотечный договор на приобретение указанного имущества.

2. Документы на дом с участком, такие как свидетельство о праве на недвижимое имущество и участок земли, планы и схемы.

3. Документы на лиц, которые являются будущими собственниками недвижимости, включая свидетельства о рождении.

4. Заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности.

Порядок действий при оформлении собственности на недвижимое имущество следующий:

1. После заключения договора купли-продажи и ипотечного договора, необходимо оплатить пошлины за государственную регистрацию права собственности.

2. Подготовить заявление на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

3. После подготовки заявления, необходимо обратиться в уполномоченный орган, например, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

4. Уполномоченный орган производит проверку документов и регистрирует право собственности на недвижимое имущество.

5. После регистрации права собственности на недвижимое имущество, собственники получают свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

Важно учитывать, что действующее законодательство РФ содержит ряд требований, например, обязательную нотариальную форму при подготовке и подписании договора купли-продажи, которые следует соблюдать при оформлении собственности на недвижимое имущество.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершаемые нотариусом".

Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на недвижимое имущество, права требования, связанные с ним, и возникновение на нем обременений".

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об особенностях правомерного использования недвижимого имущества, находящегося в залоге".

Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации "О предоставлении права залогодержателю на осуществление мер по сохранению заложенного недвижимого имущества".

Статья 659 Гражданского кодекса Российской Федерации "О приобретении права собственности на недвижимость в порядке наследования".

Статья 130 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Статья 36 Федерального закона "О нотариате".