Приобретайте нежилое помещение со скидкой от ООО и получайте налоговые вычеты при ликвидации компании

Здравствуйте Илья,

1. ООО имеет право продать свое нежилое помещение физическому лицу на любых условиях, включая 30% снижение от кадастровой стоимости. Однако, следует учитывать, что налоговые органы имеют право проверять сделки на предмет соответствия рыночным условиям, а также проверять точность учета всех доходов и расходов при продаже нежилого помещения.

2. В случае ликвидации ООО, продажа нежилого помещения на следующий день после ликвидации может быть расценена налоговыми органами как фиктивная сделка. Следует придерживаться всех процедур, которые предусмотрены законодательством в случае ликвидации ООО. Что касается налоговых вычетов, то при условии выполнения определенных условий и требований налогового законодательства, возможно получение налоговых вычетов при продаже нежилого помещения. Однако, следует обратить внимание на то, что налоговые вычеты не позволяют полностью избежать налогообложения, они лишь позволяют уменьшить сумму налога к оплате.

С уважением, [Ответ зависит от конкретных условий и может требовать дополнительной консультации и проверки правовой информации]

Для решения данных вопросов понадобятся следующие документы:

1. Для продажи недвижимого имущества ООО физическому лицу на 30% ниже кадастровой стоимости необходимо оформление договора купли-продажи недвижимости. Для этого необходимо иметь оригиналы или копии свидетельства о праве собственности на недвижимость, кадастрового плана объекта недвижимости, технического паспорта, а также документов, подтверждающих право на продажу данного объекта.

2. Для ликвидации ООО необходимо оформить свидетельство о ликвидации, также учредитель должен иметь оригиналы или копии свидетельства о праве собственности на недвижимость, а также документы, подтверждающие их право собственности на недвижимость после ликвидации ООО.

3. Для получения налогового вычета на уплаченный налог при ликвидации ООО необходимо иметь документы, подтверждающие факт уплаты налога при ликвидации ООО, в т.ч. сборов и расходов по ликвидации ООО.

По поводу возможных вопросов со стороны налоговых органов, рекомендуется обратиться к юристу или налоговому консультанту для получения квалифицированного и подробного консультации.

1. Статьи 554 и 432 Гражданского кодекса РФ, статьи 39 и 99 Налогового кодекса РФ.

2. Статьи 57, 61, 62, 68, 69 Федерального закона "Об ООО", статьи 18 и 20 Налогового кодекса РФ.