Приобрести квартиру: заключение предварительного договора со застройщиком

Добрый день! Заключение предварительного договора перед основным может иметь как положительные, так и отрицательные моменты. С одной стороны, заключение предварительного договора может обеспечить защиту интересов покупателя и снизить риски связанные с недостаточной информированностью о будущей сделке. С другой стороны, необходимо внимательно изучить условия заключения предварительного договора и убедиться, что они не противоречат законодательству Российской Федерации и не ущемляют прав покупателя. При заключении предварительного договора необходимо внимательно изучить условия сделки, права и обязанности сторон, график выплат и сроки завершения строительства. Кроме того, важно убедиться в надежности застройщика и иметь сведения о его репутации и профильной деятельности. В общем, заключение предварительного договора не является опасным, если его условия соответствуют законодательству Российской Федерации и не оставляют простора для мошенничества или нарушения прав покупателя.

Для решения вопроса по приобретению недвижимости (квартиры) через заключение предварительного договора необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими права застройщика на строительство и продажу недвижимости, а также документами, удостоверяющими личность и правоспособность сторон договора.

Кроме того, необходимо ознакомиться с содержанием договора и выяснить все детали сделки, такие как условия оплаты, сроки передачи недвижимости, ответственность за неисполнение обязательств и прочее.

Важно убедиться в том, что заключаемый договор защищает интересы покупателя недвижимости и соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации – Права и обязанности сторон при заключении предварительного договора; Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации – Права и обязанности сторон при заключении договора купли-продажи жилого помещения.