Приборы учета не работают: отказ УК от корректировки и перерасчета показаний

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации (Федеральный Закон от 26.03.2003 № 27-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении"), при наличии приборов учета, расчеты за потребленную воду должны производиться исходя из показаний этих приборов. Если управляющая организация не получала показания в течение более чем 12 месяцев, то в соответствии с пунктом 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации она может взимать плату собственника комнаты (квартиры) за использование коммунальных услуг в размере нормативов потребления, установленных органами местного самоуправления. Однако, если собственник предоставил показания приборов учета, управляющая организация обязана провести перерасчет на основании предоставленных им показаний. Если управляющая организация отказывается производить перерасчет на основании предоставленных показаний, то Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании переплаты, вызванной неправомерными действиями управляющей организации. Надеюсь, это поможет Вам.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на оказание услуг ЖКУ между Вами и УК.
2. Документы, подтверждающие передачу показаний счетчиков Вами (например, квитанции с отметкой о передаче показаний).
3. Нормативные документы, регулирующие установку и расчет платы за коммунальные услуги (например, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил установки приборов учета расхода коммунальных услуг и правил технического обслуживания таких приборов").
4. Жалоба в управляющую компанию с просьбой произвести корректировку расчетов на основании Ваших показаний.

УК должна производить расчеты исходя из показаний Ваших счетчиков, если они установлены, и переданных Вами показаний.Их обязанность предусматривается различными нормативными документами, в том числе и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил установки приборов учета расхода коммунальных услуг и правил технического обслуживания таких приборов". Если у кого-то возникли вопросы, можно обратиться в судебные органы за защитой своих прав.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1. Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок расчетов за коммунальные услуги"

2. Статья 16 Федерального закона от 17 июля 2009 года № 172-ФЗ "О техническом регулировании"

3. Статья 8 Федерального закона от 07.08.2001 г. № 147-ФЗ "О жилищно-коммунальных услугах"

4. Статья 15 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"