Перерасчет за воду: возможно ли установить приборы учета? Обсуждаем правомерность требования и возможность перерасчета до 31.12.2016 года

Требование обследования на возможность установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета может применяться только по отношению к взаимоотношениям, возникшим после введения этого требования в действие. При этом, заявление о перерасчете должно быть принято и перерасчет должен быть произведен за период, который заканчивается на день введения в действие этого требования, то есть до 31 декабря 2016 года. Если обслуживающая организация отказывается принять заявление и произвести перерасчет без обоснованных причин, вы можете обратиться в суд.

Правомерно требование обслуживающей организации о представлении акта обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального (общего) прибора учета (далее - ПУ) в том случае, если источник расхода не оснащен таким ПУ, а вода поставляется в общую систему. Иными словами, если в квартире, в которой были произведены расходы на воду, был установлен ПУ, то требование об обязательном обследовании не является обоснованным, так как квартирный ПУ должен был быть установлен в стандартном порядке до 01.01.2015 года.

Отсутствие представленного законом ПУ было основанием для регулирования потребления воды согласно нормам, установленным обслуживающей организацией, до введения данного требования в действие. Поскольку потребление воды не было установлено по данным индивидуального (общего) ПУ, организация вправе провести расчет потребления на основании своих стандартов потребления.

Относительно перерасчета за период до 31 декабря 2016 года, следует обратить внимание на статью 317 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье, вопросы, касающиеся индексации стоимости товаров, работ и услуг, оговоренные договором, могут быть предметом пересмотра только в отношении возникшего длительного искажения общих экономических условий, а также после прохождения соответствующей процедуры пересмотра (такой процедурой может служить, например, экспертная оценка). Применительно к данному вопросу, перерасчет возможен только при наличии длительного искажения экономических условий, например, в случае резкого повышения тарифов за водоснабжение. В данной ситуации, если обслуживающая организация предлагает перерасчет без наличия длительного искажения экономических условий, то данный перерасчет неправомерен и может быть обжалован в суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 426 Гражданского кодекса РФ ("Общие положения о давности и сроках исковой давности"); - статья 309 Жилищного кодекса РФ ("Приборы учета расходов коммунальных ресурсов"); - статья 13.3 Федерального закона "О защите прав потребителей" ("Действие нормативных актов, устанавливающих обязательные требования к товару (работе, услуге) и требующих получения документов (информации) при осуществлении предпринимательской деятельности").