Превращение коммерческого помещения в квартиры-студии: возможность сдачи на длительный срок и посуточно, законность схемы

Вы можете производить перепланировку коммерческого помещения в жилое по согласованию с местными органами государственной власти и органами муниципального самоуправления, а также в соответствии с требованиями законодательства РФ и нормами технических регламентов. При этом, после перепланировки и создания жилых помещений, вы можете сдавать их в аренду как посуточно, так и на длительный срок. Однако, перед этим вам необходимо уточнить возможность сдачи жилья на посуточную аренду в соответствии с местными правилами и требованиями туристической отрасли, а также учесть все налоговые обязательства.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы: 1. Правила зонирования территории населенного пункта, где расположено коммерческое помещение. 2. План расселения населения в этом населенном пункте. 3. Разрешение на строительство и эксплуатацию коммерческого помещения. 4. Законодательство о градостроительстве. 5. Законодательство о жилищном фонде. 6. Документы на право собственности на коммерческое помещение.

На основании анализа этих документов юрист сможет определить, можно ли сделать квартиры студии в данном коммерческом помещении, а также, какие правила и нормы необходимо соблюдать при этом.

Гражданский кодекс РФ, статьи 209-211, 290-292, 304-307; Жилищный кодекс РФ, статьи 14, 15, 16, 26, 27, 30, 32, 44, 45, 48, 51.