Претензия застройщику на шумоизоляцию котельной - что делать, если недостатки не устранены?

Если застройщик не устранил недостатки, указанные в претензии в течение указанного им срока, и нет других соглашений между сторонами, то следует обратиться в суд с иском о защите прав потребителя на основании статей 18, 19 Федерального закона "О защите прав потребителей". При подаче иска следует предоставить доказательства недостатков и доказать нарушение прав потребителя застройщиком.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Письменную претензию, которую вы отправили застройщику.
2. Ответ застройщика на вашу претензию.
3. Документы, подтверждающие тот факт, что застройщик не устранил недостатки, в частности, фотографии, видеозаписи, свидетельские показания и т.д.

После того, как вы собрали необходимые документы, вам необходимо обратиться в суд или к другому компетентному органу, с целью защиты своих прав и интересов, а именно подать исковое заявление на застройщика о принудительном выполнении обязательств по договору или иным юридическим основаниям.

Исковое заявление должно содержать следующие сведения:

1. Ф.И.О. и адрес застройщика, имя и адрес истца.
2. Описание фактических обстоятельств дела.
3. Требования истца к застройщику.
4. Доказательства, подтверждающие требования истца.

Исковое заявление может быть подано через адвоката или иным уполномоченным на то юристом, либо самостоятельно с учетом соответствующих правил процессуального права.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 304, 310, 314, 317, 320, 321; - Жилищный кодекс РФ, статьи 48, 49, 57, 58, 290, 291; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.27, 7.28; - Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18, 20, 21, 25, 26.