Как составить заявление на устранение недостатков при приемке квартиры и что делать, если изъяны не устранены

Добрый день,

Если при повторной проверке замечания не будут устранены, то вы имеете право подать жалобу на организации или лиц, ответственных за исправление недостатков в вашей квартире. Также вы можете обратиться в суд для защиты ваших прав как покупателя квартиры. При этом рекомендуется сохранять доказательства того, что замечания не были устранены, такие как фотографии или письменные акты.

Для решения данного вопроса потребуется: 1. Заявление на устранение недостатков, подписанное вами и принятое соответствующей организацией; 2. Копия заявления, выданная вам организацией при приемке заявления; 3. Акт приемки-передачи квартиры, который вы не подписали из-за выявленных вами недостатков; 4. Копия заявления о недостатках, которое было приложено к акту приемки-передачи квартиры.

В случае, если замечания не будут устранены в установленные законом сроки, вам следует обратиться в судебные органы с требованием о защите своих прав на получение качественной жилой площади. При подаче в суд необходимо представить все документы, указанные выше, а также любые другие доказательства, подтверждающие наличие недостатков или бездействие со стороны организации по их устранению.

• Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приемка выполненных работ или оказанных услуг"
• Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недостатки товаров (работ, услуг)"
• Статья 18 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей"
• Статья 28 Закона Российской Федерации от 24 июля 2009 года № 212-ФЗ "О страховании жилищного строительства"
• Статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности участников долевого строительства"