Прекращение права общей долевой собственности и проблемы при постановке квартиры на кадастровый учет

Для постановки квартиры на кадастровый учет необходимо изменение характеристик дома с назначением "жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства)" на "многоквартирный" или "блокированной застройки" и подача соответствующего заявления в Росреестр от обоих бывших собственников общей долевой собственности. Отсутствие согласия второго собственника на подачу заявления может создать затруднения при изменении характеристик дома. Подача заявления только от одного из собственников не дает возможности осуществить процедуру изменения статуса дома и, соответственно, регистрации новой собственности на квартиру. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для поиска возможных путей решения данного вопроса, возможно, через судебный порядок.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в компетентный орган (суд или Росреестр) с заявлением о защите Ваших прав и законных интересов, а также предоставить документы, подтверждающие правомерность Ваших требований. В данной ситуации необходимо объективно доказать, что изменение характеристик дома является необходимым условием для постановки на кадастровый учет квартиру, и что другой собственник отказывается участвовать в процедуре изменения статуса дома без законного основания. В данном случае, возможно, потребуется подать иск к другому собственнику об обязании подать заявление на изменение характеристики дома, если это целесообразно в данной ситуации. Для этого необходимо обратиться к юристу для получения консультации и представления интересов в судах.

Статья 294 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 130 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".