Предварительный договор купли-продажи: проблемы и способы решения для покупателей

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае истечения срока предварительного договора без заключения основного договора, продавец не имеет права увеличить цену на квартиру или удерживать задаток. Вы имеете право потребовать возврата задатка или заключить основной договор по ранее оговоренной цене. Кроме того, продавец не отправлял вам письменное требование заключить основной договор, что также является нарушением его обязанностей. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для защиты ваших прав и принятия соответствующих правовых мер.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Предварительный договор купли-продажи;
- Письменные доказательства связи с продавцом и информирования о возможных задержках;
- Письменное требование продавца заключить основной договор (если такое было получено);
- Документы, подтверждающие отсутствие готовности продавца к заключению основного договора (справки, выписки, нотариальные заявления и т.д.).

Статьи 550-552 Гражданского кодекса Российской Федерации.