Предварительный договор купли-продажи квартиры: общая кухня, неверные метражи и расторжение сделки

Какие действия я могу предпринять в случае неверно указанных метражей в предварительном договоре купли-продажи квартиры, если одна из комнат не является моей частной собственностью, а помещение, которое считалось общей кухней, на самом деле не является таковым, при условии, что представитель продавца неоднократно уточнял метражи, есть свидетели переговоров и есть возможность расторжения сделки из-за дезинформации?

| Марат, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В данном случае, возможность расторжения договора купли-продажи зависит от ряда обстоятельств. Во-первых, необходимо учитывать, была ли продавцом предоставлена дезинформация о правовом статусе комнаты, которая не является частной собственностью. Если это так, то можно признать договор недействительным на основании статей 169 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в связи с дачей согласия на совершение сделки под влиянием обмана.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы: копия предварительного договора купли-продажи, копии переписки или иных доказательств, подтверждающих уточнение вопроса о правовом статусе комнаты, свидетельские показания.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи применимые для решения данного вопроса: статьи 169 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Консультация позволит:

  • доказать право собственности;
  • передать имущество в дар;
  • оспорить незаконные операции и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы