Предварительный договор о продаже квартиры с залогом: вопросы расторжения, недействительности, услуг риелтора и экономических проблем

Каковы мои возможности расторгнуть предварительный договор о продаже квартиры с взятием залога из-за экономических проблем, таких как повышение % по ипотеке, рост цен на недвижимость, введение санкций и начало военных действий? Может ли договор быть признан недействительным из-за нарушений по оплате со стороны покупателя? Имеют ли продавцы обязанность оплатить услуги риелтора в случае скрытой сделки, если покупатель хочет провести сделку за наличный расчет, не используя кредитные средства?

| Ираклий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право расторгнуть предварительный договор о продаже квартиры по своей инициативе при наличии обстоятельств, которые существенно повлияли на условия сделки. В данном случае, изменение экономической ситуации и политической обстановки может являться таким обстоятельством. Однако, необходимо подтвердить факт наступления этих обстоятельств, например, справками о курсе валюты, официальными новостными сообщениями и т.д. При расторжении предварительного договора, обе стороны должны быть уведомлены в письменной форме.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются: предварительный договор о продаже квартиры, справки или другие документы, подтверждающие изменение экономической и политической ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 450, 451, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы