Гарантии и цены на предварительный договор купли-продажи у нотариуса

Гарантии предварительного договора купли-продажи устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. В случае заключения предварительного договора, продавец гарантирует отсутствие обременений на объекте сделки, правомерность его владения и право совершить передачу собственности покупателю в будущем. Покупатель же предоставляет гарантии о его обязанности приобрести объект сделки по согласованным условиям. Однако, степень и объем данных гарантий могут быть уточнены в самом договоре или в дополнительных соглашениях.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Предварительный договор купли-продажи;
2. Документы, подтверждающие правомерность владения продавцом и отсутствие обременений на объекте сделки;
3. Документы, подтверждающие факт оплаты предварительного договора и суммы, указанной в нем.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) о предварительном договоре.
- Статья 550 ГК РФ о переходе права собственности на недвижимость.
- Статья 404 ГК РФ об условиях заключения договора.
- Статья 302 ГК РФ о исполнении обязательств.
- Статья 309 ГК РФ о санкциях за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.