Купля-продажа квартиры: задаток, предварительный договор, отсутствие ответа покупателя и последствия для продавца
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3467949
Ответы юристов (1)
В случае истечения срока предварительного договора и отсутствия его продления или заключения основного договора вы, как продавец, имеете право расторгнуть договор и вернуть покупателю сумму задатка. Однако, если покупатель не отвечает на ваши звонки и письма, возможно, он не заинтересован в заключении основного договора. В этом случае, прежде чем расторгать договор, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и выяснения правовой ситуации.
Вы также имеете право продать квартиру другому лицу, если ранее заключенный предварительный договор не был действительно продлен или договор купли-продажи не был заключен в установленный срок. Однако, необходимо учесть, что при продаже квартиры другому лицу возможно возникновение споров с исходным покупателем, которые также рекомендуется разрешать при помощи юриста.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
- Предварительный договор купли-продажи квартиры
- Доказательства оплаты задатка
- Переписку с покупателем (письма, сообщения)
- Документы, подтверждающие истечение срока действия предварительного договора
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 550 Гражданского кодекса РФ - 'Порядок предварительного договора'
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ - 'Задаток'
- Статья 437 Гражданского кодекса РФ - 'Оферта'
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы