Предельные размеры в ПЗЗ: только 2 из 5 видов использования. Смена ВРИ на ЛПХ без указания пределов. Участок чуть больше 6 соток.

Добрый день! Сменить ВРИ на основной, для которого не указаны предельные размеры, возможно только в случае, если законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное. Однако, стоит обратить внимание на то, что действующее законодательство устанавливает предельные размеры для некоторых видов использования земельных участков. В данной ситуации, если для ЛПХ в других зонах указаны минимальные значения в 6 соток, то необходимо ознакомиться с местными нормативными актами, чтобы уточнить, какие предельные значения установлены для данной зоны, и в случае отсутствия установленных ограничений, возможно будет заявлять использование участка как ЛПХ. Однако, для детального рассмотрения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который будет иметь возможность ознакомиться с полным комплексом факторов, влияющих на конкретную ситуацию.

Для решения данного вопроса, возможно потребуются следующие документы:

1. ПЗЗ (правила землепользования и застройки) для данного муниципального образования;
2. Документы на земельный участок, в частности, свидетельство о праве собственности;
3. Заключение почвенного эксперта об условиях земельного участка для ЛПХ;
4. Решение местных органов власти по зонированию территории.

Смена ВРИ на основной, для которого не указаны предельные размеры (ЛПХ), возможна только при наличии соответствующего решения местных органов власти, определяющих условия использования земельного участка. При этом необходимо учитывать наличие других требований и ограничений, связанных с использованием земельного участка, установленных законодательством Российской Федерации и местными нормативно-правовыми актами.

Для решения данного вопроса следует обратиться к Земельному Кодексу Российской Федерации. Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 22. Права собственника земельного участка; - Статья 34. Зональное планирование территории; - Статья 36. Правила землепользования и застройки; - Статья 40. Перевод земель с одной категории на другую.